Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Lemvigvej 12, Heldum

Landejendom · 300 m² · bygget 1838

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 1.083.468 m², 10 værelser, opført i 1838, renoveret i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1838
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
1083468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.132.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.767 kr/m².10.458.220 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (188 år)Huset er 188 år gammelt (opført 1838). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1083468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering21.397.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1242,22 pct. siden apr. 2017
170k9,2M18,3M27,4M36,4M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20171.594.154 kr.I dag · vores estimat21.397.032 kr.Markedet · 19922.162.700 kr.Markedet · 19935.261.100 kr.Markedet · 19941.746.600 kr.Markedet · 1995408.900 kr.Markedet · 19962.617.800 kr.Markedet · 19972.880.300 kr.Markedet · 19992.516.400 kr.Markedet · 20002.662.800 kr.Markedet · 20017.968.600 kr.Markedet · 20023.074.400 kr.Markedet · 20036.184.200 kr.Markedet · 20043.147.300 kr.Markedet · 200510.223.700 kr.Markedet · 20061.445.100 kr.Markedet · 20072.069.100 kr.Markedet · 200816.693.800 kr.Markedet · 20096.064.800 kr.Markedet · 20101.329.600 kr.Markedet · 201110.460.400 kr.Markedet · 2012169.500 kr.Markedet · 20131.473.600 kr.Markedet · 20144.436.700 kr.Markedet · 20151.528.800 kr.Markedet · 20164.760.400 kr.Markedet · 201716.254.600 kr.Markedet · 20183.891.000 kr.Markedet · 20192.494.500 kr.Markedet · 20205.016.000 kr.Markedet · 20211.696.500 kr.Markedet · 20224.437.000 kr.Markedet · 202310.948.800 kr.Markedet · 20249.609.300 kr.Markedet · 202519.065.000 kr.Markedet · 20269.182.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.594.154 kr.
I dag · vores estimat
21.397.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, familiehandel1.594.154 kr.
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1838Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²1,6 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Houvinkelvej 29, Hove
7620 Lemvig		340 m²3,3 km07-11-202320.600.000 kr.60.588 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²3,8 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²5,0 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²5,9 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²5,7 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²4,9 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²5,7 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe
7620 Lemvig		301 m²8,5 km19-09-202412.126.000 kr.40.286 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²5,6 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden