Lemvigvej 104

Rækkehus · 77 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 131 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.714 kr/m².2.093.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.051.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte1.795.000 kr.
Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 106 9220 Aalborg Øst	77 m²	12 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²
Lemvigvej 46E 9220 Aalborg Øst	98 m²	999,0 km	30-06-2026	3.575.000 kr.	36.480 kr./m²
Rønbjergvej 10B 9220 Aalborg Øst	94 m²	195 m	14-02-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Stenbjergvej 73 9220 Aalborg Øst	86 m²	1,2 km	13-03-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Stenbjergvej 67 9220 Aalborg Øst	86 m²	1,2 km	14-11-2024	1.748.000 kr.	20.326 kr./m²
Stenbjergvej 85 9220 Aalborg Øst	94 m²	1,1 km	19-05-2026	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Stenbjergvej 75 9220 Aalborg Øst	94 m²	1,2 km	15-01-2025	2.260.000 kr.	24.043 kr./m²
Stenbjergvej 79 9220 Aalborg Øst	96 m²	1,2 km	11-02-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Ved Trekanten 14A 9220 Aalborg Øst	92 m²	1,6 km	01-09-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Herningvej 57 9220 Aalborg Øst	105 m²	772 m	27-12-2025	1.765.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu