Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Lemnosvej 6

Villa · 197 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 460 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.961 kr/m².11.794.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLemnosvej gns: 59.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.117.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,05 pct. siden dec. 2015
363k3,9M7,5M11,0M14,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20155.700.000 kr.I dag · vores estimat11.117.765 kr.Markedet · 1992891.622 kr.Markedet · 1993948.752 kr.Markedet · 1994960.572 kr.Markedet · 19951.474.545 kr.Markedet · 1996656.601 kr.Markedet · 1997533.870 kr.Markedet · 19981.965.666 kr.Markedet · 19991.488.138 kr.Markedet · 20001.708.581 kr.Markedet · 20011.909.718 kr.Markedet · 20022.136.268 kr.Markedet · 20032.843.104 kr.Markedet · 20043.384.854 kr.Markedet · 20053.636.423 kr.Markedet · 20064.542.623 kr.Markedet · 20074.804.042 kr.Markedet · 20084.259.731 kr.Markedet · 20093.463.063 kr.Markedet · 20104.293.812 kr.Markedet · 20114.651.761 kr.Markedet · 20124.425.605 kr.Markedet · 20134.828.470 kr.Markedet · 20145.192.723 kr.Markedet · 20156.559.312 kr.Markedet · 20166.558.524 kr.Markedet · 20176.967.496 kr.Markedet · 20187.247.236 kr.Markedet · 20197.153.464 kr.Markedet · 20208.523.993 kr.Markedet · 202110.034.589 kr.Markedet · 202212.073.736 kr.Markedet · 20238.904.597 kr.Markedet · 202411.587.343 kr.Markedet · 202512.843.415 kr.Markedet · 202614.565.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.117.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²41 m29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²
Lemnosvej 13
2300 København S		135 m²82 m08-01-20247.900.000 kr.58.519 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²144 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²282 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²681 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²661 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²716 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²289 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²671 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²851 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden