Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lemchesvej 22, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.754 kr/m².11.284.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.975.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden sep. 2019
869k3,4M5,9M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201910.500.000 kr.I dag · vores estimat10.975.846 kr.Markedet · 19921.008.780 kr.Markedet · 19931.322.508 kr.Markedet · 19941.101.918 kr.Markedet · 19951.229.757 kr.Markedet · 1996869.331 kr.Markedet · 19971.334.634 kr.Markedet · 19981.722.150 kr.Markedet · 19991.566.576 kr.Markedet · 20002.223.057 kr.Markedet · 20012.791.173 kr.Markedet · 20022.755.182 kr.Markedet · 20032.489.442 kr.Markedet · 20043.095.484 kr.Markedet · 20053.965.202 kr.Markedet · 20064.730.043 kr.Markedet · 20074.255.323 kr.Markedet · 20085.887.302 kr.Markedet · 20093.332.457 kr.Markedet · 20103.996.807 kr.Markedet · 20114.448.307 kr.Markedet · 20123.902.637 kr.Markedet · 20134.151.091 kr.Markedet · 20144.305.375 kr.Markedet · 20154.265.385 kr.Markedet · 20165.190.186 kr.Markedet · 20175.038.998 kr.Markedet · 20185.184.510 kr.Markedet · 20196.262.821 kr.Markedet · 20206.740.508 kr.Markedet · 20216.695.745 kr.Markedet · 20227.250.832 kr.Markedet · 20237.384.734 kr.Markedet · 20247.217.808 kr.Markedet · 20258.192.919 kr.Markedet · 20269.258.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.975.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A N Hansens Alle 34
2900 Hellerup		131 m²116 m16-05-202618.200.000 kr.138.931 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²317 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Gardes Alle 9, 2.
2900 Hellerup		127 m²435 m24-06-20249.100.000 kr.71.654 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²317 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th
2900 Hellerup		137 m²151 m14-01-202514.995.000 kr.109.453 kr./m²
Kodansvej 4, st. th
2900 Hellerup		131 m²548 m17-02-202419.995.000 kr.152.634 kr./m²
A N Hansens Alle 18, 2.
2900 Hellerup		120 m²134 m18-03-202613.375.000 kr.111.458 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²507 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th
2900 Hellerup		131 m²587 m09-04-20258.625.000 kr.65.840 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²683 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden