Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lemchesvej 16

Villa · 240 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
29.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.656 kr/m².24.090.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.954.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,54 pct. siden okt. 2016
1,2M6,5M11,8M17,1M22,4M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20163.125.000 kr.I dag · vores estimat19.954.265 kr.Markedet · 19921.699.440 kr.Markedet · 19932.096.160 kr.Markedet · 19941.851.600 kr.Markedet · 19952.166.480 kr.Markedet · 19962.267.760 kr.Markedet · 19972.674.320 kr.Markedet · 19982.786.880 kr.Markedet · 19993.625.920 kr.Markedet · 20003.852.720 kr.Markedet · 20014.573.440 kr.Markedet · 20024.145.520 kr.Markedet · 20034.907.520 kr.Markedet · 20044.954.800 kr.Markedet · 20055.760.000 kr.Markedet · 20066.167.520 kr.Markedet · 20079.347.280 kr.Markedet · 20089.605.760 kr.Markedet · 20098.264.880 kr.Markedet · 20107.759.200 kr.Markedet · 20117.954.320 kr.Markedet · 20128.593.680 kr.Markedet · 20138.265.360 kr.Markedet · 20148.712.960 kr.Markedet · 20159.109.680 kr.Markedet · 20169.518.160 kr.Markedet · 20179.948.000 kr.Markedet · 201810.034.880 kr.Markedet · 201911.829.600 kr.Markedet · 202013.685.520 kr.Markedet · 202114.376.240 kr.Markedet · 202219.323.360 kr.Markedet · 202315.249.120 kr.Markedet · 202415.309.600 kr.Markedet · 202516.434.720 kr.Markedet · 202619.652.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2016 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
19.954.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²417 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²654 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²669 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²393 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²960 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²877 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²870 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²983 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²695 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²991 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden