Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lemchesvej 13

Villa · 294 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.041 m², 9 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1041 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
33.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.718 kr/m².22.589.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.321.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,65 pct. siden jul. 2017
1,5M8,0M14,4M20,9M27,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20179.350.000 kr.I dag · vores estimat19.321.855 kr.Markedet · 19922.081.814 kr.Markedet · 19932.567.796 kr.Markedet · 19942.268.210 kr.Markedet · 19952.653.938 kr.Markedet · 19962.778.006 kr.Markedet · 19973.276.042 kr.Markedet · 19983.413.928 kr.Markedet · 19994.441.752 kr.Markedet · 20004.719.582 kr.Markedet · 20015.602.464 kr.Markedet · 20025.078.262 kr.Markedet · 20036.011.712 kr.Markedet · 20046.069.630 kr.Markedet · 20057.056.000 kr.Markedet · 20067.555.212 kr.Markedet · 200711.450.418 kr.Markedet · 200811.767.056 kr.Markedet · 200910.124.478 kr.Markedet · 20109.505.020 kr.Markedet · 20119.744.042 kr.Markedet · 201210.527.258 kr.Markedet · 201310.125.066 kr.Markedet · 201410.673.376 kr.Markedet · 201511.159.358 kr.Markedet · 201611.659.746 kr.Markedet · 201712.186.300 kr.Markedet · 201812.292.728 kr.Markedet · 201914.491.260 kr.Markedet · 202016.764.762 kr.Markedet · 202117.610.894 kr.Markedet · 202223.671.116 kr.Markedet · 202318.680.172 kr.Markedet · 202418.754.260 kr.Markedet · 202520.132.532 kr.Markedet · 202624.074.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
19.321.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte9.350.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²468 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²883 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²1,2 km30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,1 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,1 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²654 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²1,1 km05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²1,4 km24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,4 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²1,1 km29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden