Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lejrevej 6

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.126 kr/m².2.459.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.369.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,81 pct. siden maj 2010
303k879k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.625.000 kr.I dag · vores estimat2.369.360 kr.Markedet · 1992619.380 kr.Markedet · 1993399.195 kr.Markedet · 1994656.235 kr.Markedet · 1995692.820 kr.Markedet · 1996640.305 kr.Markedet · 1997441.720 kr.Markedet · 19981.202.580 kr.Markedet · 19991.102.140 kr.Markedet · 2000945.405 kr.Markedet · 2001967.275 kr.Markedet · 2002866.835 kr.Markedet · 20031.048.140 kr.Markedet · 20041.095.255 kr.Markedet · 2005889.245 kr.Markedet · 20061.374.975 kr.Markedet · 20071.427.895 kr.Markedet · 20081.697.895 kr.Markedet · 20091.264.140 kr.Markedet · 20101.624.995 kr.Markedet · 20111.415.340 kr.Markedet · 20121.577.610 kr.Markedet · 20131.624.995 kr.Markedet · 20141.269.000 kr.Markedet · 20151.625.265 kr.Markedet · 20161.611.360 kr.Markedet · 20171.657.395 kr.Markedet · 20181.553.040 kr.Markedet · 20191.741.905 kr.Markedet · 20201.791.990 kr.Markedet · 20212.099.385 kr.Markedet · 20222.252.475 kr.Markedet · 20232.251.800 kr.Markedet · 20242.608.605 kr.Markedet · 20252.277.180 kr.Markedet · 20262.163.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvej 20
9230 Svenstrup J		137 m²149 m17-07-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²288 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²442 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Stendyssen 101
9230 Svenstrup J		136 m²746 m14-12-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²766 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²670 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²425 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Hobrovej 764
9230 Svenstrup J		142 m²544 m23-10-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Hybenvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²936 m18-09-20262.495.000 kr.18.346 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²730 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden