Lehmannsvej 9

Villa · 125 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.651 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1651 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.880 kr/m².4.149.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLehmannsvej gns: 23.820 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.952.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,54 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lehmannsvej 3 7120 Vejle Øst	120 m²	57 m	18-08-2025	2.520.000 kr.	21.000 kr./m²
Lehmannsvej 1 7120 Vejle Øst	138 m²	78 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	31.522 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	187 m	17-07-2026	4.310.000 kr.	23.944 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	187 m	11-12-2024	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	355 m	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Bybækvej 21 7120 Vejle Øst	120 m²	127 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Viemosevej 12 7120 Vejle Øst	116 m²	190 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	703 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Strandvejen 3 7120 Vejle Øst	114 m²	355 m	22-09-2026	5.107.000 kr.	44.798 kr./m²
Udesensvej 19 7120 Vejle Øst	134 m²	591 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu