Legindvej 153

Rækkehus · 60 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 1.454 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.772 kr/m².536.071 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering657.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+228,70 pct. siden jun. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1985 · Alm. Salg: 195.000 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg: 225.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 657.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte200.000 kr.
2014apr.Ejerskifte225.000 kr.
2010jun.Ejerskifte225.000 kr.
1985jun.Ejerskifte195.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 59A 7752 Snedsted	62 m²	6,9 km	07-09-2026	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Hovedgaden 92D 7752 Snedsted	66 m²	6,7 km	29-09-2026	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Rosenvænget 8C 7752 Snedsted	87 m²	6,7 km	28-11-2025	312.500 kr.	3.592 kr./m²
Rosenvænget 8A 7752 Snedsted	88 m²	6,7 km	02-09-2025	575.000 kr.	6.534 kr./m²
Thorsvej 18A, Koldby 7752 Snedsted	90 m²	8,0 km	30-07-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Lunegårdsvej 12 7752 Snedsted	99 m²	7,2 km	23-06-2025	550.000 kr.	5.556 kr./m²
Helsevej 8, Koldby 7752 Snedsted	95 m²	7,8 km	16-12-2023	575.000 kr.	6.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu