Menu
For mæglere Log ind
Tårnvej 48
G

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Tårnvej 48

Villa · 115 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.209 kr/m².815.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 1.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.495 kr/m²-78,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.055.551 kr.

{'label': 'Udbudspris 89% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 175.000 kr / Estimat: 1.641.666 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²176 m10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²1,4 km28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²1,4 km18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²2,1 km02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²1,5 km03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²2,2 km05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²1,5 km10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²1,5 km29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Bygmarksvej 9, Jestrup
7752 Snedsted		112 m²3,4 km25-10-2024275.000 kr.2.455 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²1,2 km17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden