Menu
For mæglere Log ind
Gisselbækvej 51
E

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Gisselbækvej 51

Villa · 145 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.635 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.743 kr/m².971.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGisselbækvej gns: 13.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.495 kr/m²+63,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.980 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 2.440.528 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangsgade 29
7752 Snedsted		144 m²2,9 km21-12-2023625.000 kr.4.340 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By
7752 Snedsted		145 m²3,1 km30-01-2025500.000 kr.3.448 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²3,2 km29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²2,5 km25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²3,1 km10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Rosenvænget 9
7752 Snedsted		157 m²2,9 km11-11-20251.075.000 kr.6.847 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²3,2 km17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²3,2 km03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²2,4 km10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Rosenvænget 24
7752 Snedsted		125 m²2,8 km25-05-2024635.000 kr.5.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden