Leestrupvej 14, Hyllede

Villa · 250 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 10.150 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 10150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.340 kr/m².2.968.300 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.480.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,15 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.480.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2009Bygget
2006jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leestrupvej 7, Hyllede 4683 Rønnede	131 m²	108 m	30-07-2024	1.430.000 kr.	10.916 kr./m²
Jyderupvej 34 4683 Rønnede	249 m²	2,2 km	24-02-2026	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Hylledevej 18, Hyllede 4683 Rønnede	196 m²	812 m	10-10-2024	3.295.000 kr.	16.811 kr./m²
Jyderupvej 30, Kongsted 4683 Rønnede	237 m²	2,3 km	17-07-2025	3.225.000 kr.	13.608 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	252 m²	2,7 km	12-06-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted 4683 Rønnede	217 m²	2,7 km	21-10-2025	2.575.000 kr.	11.866 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	161 m²	1,2 km	24-05-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	3,9 km	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	193 m²	2,8 km	11-09-2025	2.945.000 kr.	15.259 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted 4683 Rønnede	228 m²	3,9 km	07-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu