Leerbjerg Lod 22, Ny Hammersholt

Rækkehus · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 178 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 29.305 kr/m² × 119 m².3.487.295 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.554.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,27 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 604.272 kr.
I dag · vores estimat: 3.554.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg604.272 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerget 66, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	192 m	04-04-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Slettebjerget 60, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	206 m	15-11-2025	3.117.000 kr.	26.415 kr./m²
Slettebjerget 99, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	208 m	03-07-2025	3.895.000 kr.	33.008 kr./m²
Slettebjerget 159, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	149 m	09-11-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Slettebjerget 152, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	122 m²	149 m	04-04-2025	4.245.000 kr.	34.795 kr./m²
Slettebjerget 146 3400 Hillerød	116 m²	199 m	05-07-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Slettebjerget 154, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	129 m	23-07-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Slettebjerget 115, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	122 m²	273 m	22-11-2023	3.420.000 kr.	28.033 kr./m²
Slettebjerget 148, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	124 m²	158 m	12-09-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Slettebjerget 138, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	187 m	22-11-2023	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu