Leerbjerg Lod 15, Ny Hammersholt

Rækkehus · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 29.305 kr/m² × 119 m².3.487.295 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.664.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.664.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerget 159, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	165 m	09-11-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Slettebjerget 66, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	237 m	04-04-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Slettebjerget 99, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	249 m	03-07-2025	3.895.000 kr.	33.008 kr./m²
Slettebjerget 60, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	258 m	15-11-2025	3.117.000 kr.	26.415 kr./m²
Slettebjerget 152, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	122 m²	187 m	04-04-2025	4.245.000 kr.	34.795 kr./m²
Slettebjerget 146 3400 Hillerød	116 m²	233 m	05-07-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Slåenbækken 1, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	153 m	10-05-2026	3.360.000 kr.	29.474 kr./m²
Slettebjerget 154, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	159 m	23-07-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Slåenbækken 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	162 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Slettebjerget 115, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	122 m²	302 m	22-11-2023	3.420.000 kr.	28.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu