Leen D 2, 3. 4, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 5235 m²
Bebygget areal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.766 kr/m².1.251.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeen gns: 23.684 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-24,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.194.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leen D 3, 3. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	18 m	03-03-2024	900.000 kr.	25.714 kr./m²
Leen D 3, 1. 4. 2630 Taastrup	57 m²	18 m	28-07-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Leen D 3, st. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	18 m	29-06-2025	1.495.000 kr.	26.228 kr./m²
Leen D 3, 2. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	18 m	29-07-2024	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Leen C 4, 3. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	50 m	09-02-2026	1.147.500 kr.	32.786 kr./m²
Spaden A 4, 3. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	73 m	14-12-2023	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Spaden B 1, 3. 4. 2630 Taastrup	35 m²	96 m	28-07-2026	1.295.000 kr.	37.000 kr./m²
Spaden B 1, 3. 4. 2630 Taastrup	35 m²	96 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Leen B 2, 3. 4. 2630 Taastrup	35 m²	100 m	10-09-2026	1.300.000 kr.	37.143 kr./m²
Spaden A 2, 3. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	106 m	08-07-2025	1.150.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu