Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Ledvej 2B

Rækkehus · 208 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 208 m², grund på 599 m², 8 værelser, opført i 1919. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Erhvervsareal
75 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.288 kr/m².2.413.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,82 pct. siden maj 1996
577k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202412. maj 1996577.252 kr.I dag · vores estimat1.592.175 kr.Markedet · 19921.163.968 kr.Markedet · 1993971.568 kr.Markedet · 1994768.144 kr.Markedet · 1995711.152 kr.Markedet · 1996969.696 kr.Markedet · 19971.364.896 kr.Markedet · 19981.553.968 kr.Markedet · 19991.217.632 kr.Markedet · 20001.296.464 kr.Markedet · 20011.133.808 kr.Markedet · 20021.768.416 kr.Markedet · 20031.445.808 kr.Markedet · 2004998.400 kr.Markedet · 20052.143.440 kr.Markedet · 20061.795.248 kr.Markedet · 20072.307.968 kr.Markedet · 20082.352.480 kr.Markedet · 20092.614.144 kr.Markedet · 20102.625.376 kr.Markedet · 20112.260.960 kr.Markedet · 20122.166.736 kr.Markedet · 20133.488.784 kr.Markedet · 20141.167.296 kr.Markedet · 20152.666.768 kr.Markedet · 20161.592.864 kr.Markedet · 20171.644.864 kr.Markedet · 20183.670.576 kr.Markedet · 20192.912.000 kr.Markedet · 20202.138.240 kr.Markedet · 20213.837.184 kr.Markedet · 20221.937.936 kr.Markedet · 20233.200.080 kr.Markedet · 20243.153.072 kr.Markedet · 20253.409.744 kr.Markedet · 20262.082.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1996 · Alm. Salg
577.252 kr.
I dag · vores estimat
1.592.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, familiehandel577.252 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 147
9310 Vodskov		193 m²3,5 km17-06-20244.250.000 kr.22.021 kr./m²
Kornelparken 58
9310 Vodskov		151 m²1,9 km14-07-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²
Kornelparken 100
9310 Vodskov		149 m²1,9 km31-05-20261.395.000 kr.9.362 kr./m²
Kornelparken 114
9310 Vodskov		136 m²1,9 km29-07-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Tingvej 149
9310 Vodskov		177 m²3,5 km23-03-20254.075.000 kr.23.023 kr./m²
Skrædderstræde 4A
9310 Vodskov		148 m²3,0 km24-09-20252.822.500 kr.19.071 kr./m²
Tingvej 129
9310 Vodskov		139 m²3,6 km04-09-20243.495.000 kr.25.144 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²3,2 km07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²3,5 km30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²
Uglevænget 88, Vester Hassing
9310 Vodskov		124 m²7,6 km20-06-20241.850.000 kr.14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden