Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Ledvænget 7, Skads

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.497 kr/m².1.741.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,42 pct. siden sep. 2014
129k605k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.180.000 kr.I dag · vores estimat1.538.926 kr.Markedet · 1992647.190 kr.Markedet · 1993455.712 kr.Markedet · 1994774.936 kr.Markedet · 1995749.556 kr.Markedet · 1996812.019 kr.Markedet · 1997924.537 kr.Markedet · 1998861.792 kr.Markedet · 1999977.694 kr.Markedet · 20001.156.623 kr.Markedet · 20011.155.354 kr.Markedet · 2002938.778 kr.Markedet · 2003986.013 kr.Markedet · 2004999.267 kr.Markedet · 20051.083.444 kr.Markedet · 20061.153.239 kr.Markedet · 20071.365.303 kr.Markedet · 20081.529.004 kr.Markedet · 20091.645.893 kr.Markedet · 20101.472.040 kr.Markedet · 20111.147.740 kr.Markedet · 20121.525.056 kr.Markedet · 20131.488.960 kr.Markedet · 20141.428.471 kr.Markedet · 20151.526.889 kr.Markedet · 20161.444.545 kr.Markedet · 20171.801.134 kr.Markedet · 20181.451.454 kr.Markedet · 20191.446.378 kr.Markedet · 20201.523.364 kr.Markedet · 20211.717.521 kr.Markedet · 20221.745.580 kr.Markedet · 20231.856.124 kr.Markedet · 20241.658.865 kr.Markedet · 20251.758.129 kr.Markedet · 20261.922.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledvænget 31, Skads
6705 Esbjerg Ø		136 m²57 m01-05-20241.248.000 kr.9.176 kr./m²
Harvevænget 41, Skads
6705 Esbjerg Ø		134 m²496 m04-07-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Harvevænget 8, Skads
6705 Esbjerg Ø		154 m²260 m15-10-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Harvevænget 36, Skads
6705 Esbjerg Ø		126 m²381 m11-09-20241.355.000 kr.10.754 kr./m²
Septembervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		141 m²1,4 km19-11-20232.165.000 kr.15.355 kr./m²
Sommervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		140 m²1,4 km10-03-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Decembervej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		136 m²1,2 km08-04-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup
6705 Esbjerg Ø		143 m²1,5 km10-02-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²
Vintervej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		134 m²1,2 km29-09-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Majgårds Alle 11, Andrup
6705 Esbjerg Ø		143 m²1,6 km05-01-20262.500.000 kr.17.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden