Ledvænget 10, Skads

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.617 kr/m².1.870.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.479.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,06 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 743.094 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte743.094 kr.
2016aug.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ledvænget 31, Skads 6705 Esbjerg Ø	136 m²	72 m	01-05-2024	1.248.000 kr.	9.176 kr./m²
Harvevænget 8, Skads 6705 Esbjerg Ø	154 m²	214 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	199 m	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Harvevænget 41, Skads 6705 Esbjerg Ø	134 m²	449 m	04-07-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Møllesvinget 20 6705 Esbjerg Ø	150 m²	1,5 km	18-01-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	1,4 km	12-03-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Harvevænget 36, Skads 6705 Esbjerg Ø	126 m²	334 m	11-09-2024	1.355.000 kr.	10.754 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	154 m²	1,3 km	25-02-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Septembervej 4, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	1,5 km	13-07-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Nørregårdsparken 73A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	148 m²	1,6 km	06-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu