Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8420 Knebel

Leddet 8, Dejret

Villa · 309 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 2.600 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Grundareal
2600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.708 kr/m².2.842.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk309 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.023.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,54 pct. siden sep. 2018
380k2,1M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2018825.000 kr.I dag · vores estimat3.023.989 kr.Markedet · 1992380.070 kr.Markedet · 19931.080.264 kr.Markedet · 19941.601.856 kr.Markedet · 19951.047.201 kr.Markedet · 1996935.343 kr.Markedet · 19971.810.122 kr.Markedet · 19981.294.710 kr.Markedet · 19991.080.882 kr.Markedet · 20002.971.035 kr.Markedet · 20011.044.729 kr.Markedet · 20021.604.328 kr.Markedet · 20032.027.967 kr.Markedet · 20041.675.398 kr.Markedet · 20053.100.815 kr.Markedet · 20063.380.151 kr.Markedet · 20072.809.119 kr.Markedet · 20083.176.211 kr.Markedet · 20092.871.228 kr.Markedet · 20103.424.956 kr.Markedet · 20112.765.550 kr.Markedet · 20123.493.863 kr.Markedet · 20131.942.374 kr.Markedet · 20142.606.106 kr.Markedet · 20153.120.591 kr.Markedet · 20163.140.367 kr.Markedet · 20173.142.221 kr.Markedet · 20183.083.202 kr.Markedet · 20194.373.277 kr.Markedet · 20202.830.131 kr.Markedet · 20213.370.881 kr.Markedet · 20224.093.632 kr.Markedet · 20233.396.528 kr.Markedet · 20244.269.144 kr.Markedet · 20253.299.193 kr.Markedet · 20264.056.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbakkevej 1, Tillerup
8420 Knebel		227 m²1,4 km15-01-20241.600.000 kr.7.048 kr./m²
Tved Bygade 49
8420 Knebel		373 m²2,0 km16-11-20232.200.000 kr.5.898 kr./m²
Tved Bygade 42
8420 Knebel		210 m²2,1 km01-08-20242.100.000 kr.10.000 kr./m²
Agerdalen 2, Tved
8420 Knebel		175 m²1,9 km05-05-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Tved Bygade 14
8420 Knebel		192 m²2,5 km07-02-20252.150.000 kr.11.198 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved
8420 Knebel		157 m²1,8 km17-06-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Gl. Møllevej 8
8420 Knebel		216 m²3,7 km12-05-20262.495.000 kr.11.551 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro
8420 Knebel		187 m²4,1 km27-11-20244.300.000 kr.22.995 kr./m²
Bøgebjerget 15
8420 Knebel		213 m²5,2 km05-11-20246.500.000 kr.30.516 kr./m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²5,3 km11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden