Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8420 Knebel

Leddet 6

Landejendom · 230 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 31.109 m², 6 værelser, opført i 1876. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
31109 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.305 kr/m².3.600.551 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.210.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,86 pct. siden okt. 2023
150k4,3M8,4M12,5M16,6M199519992002200620092012201720202023202619. okt. 20237.500.000 kr.I dag · vores estimat4.210.575 kr.Markedet · 19951.416.570 kr.Markedet · 19961.337.220 kr.Markedet · 19972.156.250 kr.Markedet · 19991.468.090 kr.Markedet · 20002.115.310 kr.Markedet · 20012.726.190 kr.Markedet · 20022.358.420 kr.Markedet · 20047.636.000 kr.Markedet · 20052.617.400 kr.Markedet · 200616.584.150 kr.Markedet · 20073.878.950 kr.Markedet · 20083.614.220 kr.Markedet · 20098.337.500 kr.Markedet · 20101.340.900 kr.Markedet · 20112.668.000 kr.Markedet · 20124.782.160 kr.Markedet · 20152.165.450 kr.Markedet · 20162.585.890 kr.Markedet · 20172.678.580 kr.Markedet · 20181.382.530 kr.Markedet · 20192.501.710 kr.Markedet · 20202.043.320 kr.Markedet · 20216.339.720 kr.Markedet · 20223.348.340 kr.Markedet · 20232.113.240 kr.Markedet · 20243.030.250 kr.Markedet · 20252.472.040 kr.Markedet · 20266.015.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²2,2 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²4,2 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²5,4 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²5,8 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²7,6 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²6,9 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²6,1 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²8,1 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²9,0 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²8,1 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden