Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Ledager 2B

Villa · 171 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.201 kr/m².1.567.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.134.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²93 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²171 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²385 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²496 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Tjørnetoften 8
4281 Gørlev		176 m²385 m17-10-20232.670.000 kr.15.170 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²252 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²427 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²519 m30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Tjørnetoften 10
4281 Gørlev		183 m²396 m24-10-20231.275.000 kr.6.967 kr./m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²456 m13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden