Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Lebølvej 6, Lebøl

Villa · 227 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 4.763 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
4763 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.332 kr/m².2.136.568 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.963.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,37 pct. siden mar. 2010
500k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2010985.000 kr.I dag · vores estimat1.963.791 kr.Markedet · 1992862.827 kr.Markedet · 19931.068.262 kr.Markedet · 1994828.550 kr.Markedet · 19951.223.076 kr.Markedet · 1996500.308 kr.Markedet · 19971.544.735 kr.Markedet · 19981.271.881 kr.Markedet · 19991.266.433 kr.Markedet · 20001.228.297 kr.Markedet · 20011.599.896 kr.Markedet · 2002968.609 kr.Markedet · 20031.760.385 kr.Markedet · 20041.209.456 kr.Markedet · 20051.260.985 kr.Markedet · 20061.569.251 kr.Markedet · 20072.369.426 kr.Markedet · 20081.788.306 kr.Markedet · 20091.948.795 kr.Markedet · 20101.877.517 kr.Markedet · 20112.319.259 kr.Markedet · 20121.029.672 kr.Markedet · 20131.746.765 kr.Markedet · 2014597.237 kr.Markedet · 20151.710.899 kr.Markedet · 20161.962.869 kr.Markedet · 20172.326.296 kr.Markedet · 20181.153.387 kr.Markedet · 20191.354.282 kr.Markedet · 20201.793.981 kr.Markedet · 20212.947.141 kr.Markedet · 20222.495.638 kr.Markedet · 20232.765.314 kr.Markedet · 20242.862.243 kr.Markedet · 20252.482.926 kr.Markedet · 20262.305.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2010 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2010mar.Solgt på tvangsauktion985.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lebølvej 23, Lebøl
6470 Sydals		181 m²53 m25-03-20251.740.000 kr.9.613 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild
6470 Sydals		236 m²2,6 km21-03-20242.975.685 kr.12.609 kr./m²
Paradisvej 1, Lysabild
6470 Sydals		216 m²2,6 km25-08-20251.575.000 kr.7.292 kr./m²
Kegnæsvej 7, Lysabild
6470 Sydals		210 m²2,4 km15-07-20262.730.000 kr.13.000 kr./m²
Vibøgevej 38, Vibøge
6470 Sydals		176 m²1,3 km09-09-20241.600.000 kr.9.091 kr./m²
Nørregade 29, Lysabild
6470 Sydals		232 m²2,9 km09-11-20242.250.000 kr.9.698 kr./m²
Klinteskoven 8, Høruphav
6470 Sydals		213 m²3,2 km12-06-20253.795.000 kr.17.817 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet
6470 Sydals		193 m²2,5 km01-06-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Ollundsbjerg 51, Tandslet
6470 Sydals		190 m²2,4 km20-11-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Skovbyvej 56, Skovby
6470 Sydals		202 m²3,0 km19-01-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden