Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Lebølvej 25, Lebøl

Landejendom · 212 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 15.854 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
15854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.199 kr/m².3.011.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.892.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,42 pct. siden dec. 2005
946k6,0M11,1M16,1M21,2M1999200220052010201520182021202419. dec. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat2.892.731 kr.Markedet · 19993.655.092 kr.Markedet · 20002.338.360 kr.Markedet · 20013.959.100 kr.Markedet · 20024.297.664 kr.Markedet · 20032.619.684 kr.Markedet · 20044.034.360 kr.Markedet · 20051.249.952 kr.Markedet · 20062.073.572 kr.Markedet · 20081.964.816 kr.Markedet · 20103.201.624 kr.Markedet · 20123.117.672 kr.Markedet · 2014990.676 kr.Markedet · 201511.570.960 kr.Markedet · 20165.589.804 kr.Markedet · 20174.099.232 kr.Markedet · 20183.223.460 kr.Markedet · 20197.479.572 kr.Markedet · 20202.770.628 kr.Markedet · 20212.065.304 kr.Markedet · 202212.870.308 kr.Markedet · 20235.727.816 kr.Markedet · 20244.737.140 kr.Markedet · 20252.563.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibøgevej 36, Vibøge
6470 Sydals		274 m²1,1 km09-09-20241.600.000 kr.5.839 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård
6470 Sydals		277 m²1,1 km02-06-20253.350.000 kr.12.094 kr./m²
Fjelby 1, Skovby
6470 Sydals		180 m²2,5 km05-09-20251.400.000 kr.7.778 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg
6470 Sydals		285 m²1,2 km27-11-20237.700.000 kr.27.018 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle
6470 Sydals		217 m²4,6 km06-07-20251.050.000 kr.4.839 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg
6470 Sydals		217 m²4,8 km27-05-20242.170.000 kr.10.000 kr./m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs
6470 Sydals		169 m²4,4 km06-05-20251.875.000 kr.11.095 kr./m²
Lambjergskov 22
6470 Sydals		251 m²5,3 km05-11-20244.300.000 kr.17.131 kr./m²
Torsthoved 4, Kegnæs
6470 Sydals		163 m²5,0 km24-11-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Sarupvej 14, Sarup
6470 Sydals		138 m²4,2 km28-04-20254.724.000 kr.34.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden