Lavlundvej 5, Skarrild

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 96.292 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 96292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.215 kr/m².1.637.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)96292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.914.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,92 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.495.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	156 m²	4,7 km	17-07-2025	995.000 kr.	6.378 kr./m²
Vestergaardsvej 6, Karstoft 6933 Kibæk	150 m²	4,5 km	26-04-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild 6933 Kibæk	170 m²	6,1 km	10-01-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Nyvej 9, Karstoft 6933 Kibæk	114 m²	4,7 km	13-12-2023	415.000 kr.	3.640 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild 6933 Kibæk	138 m²	6,0 km	08-12-2025	955.000 kr.	6.920 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	7,7 km	11-05-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Timlundvej 47, Skarrild 6933 Kibæk	157 m²	7,8 km	04-02-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Kildevangen 9, Skarrild 6933 Kibæk	129 m²	6,4 km	04-05-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild 6933 Kibæk	130 m²	6,7 km	11-12-2023	4.660.000 kr.	35.846 kr./m²
Arnborgvej 14 6933 Kibæk	196 m²	7,0 km	28-06-2025	1.855.000 kr.	9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu