Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lavlandsvej 20

Villa · 171 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.300 kr/m².3.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavlandsvej gns: 17.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.226.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,47 pct. siden sep. 2025
460k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20254.850.000 kr.I dag · vores estimat3.226.734 kr.Markedet · 1992459.648 kr.Markedet · 1993845.424 kr.Markedet · 1994656.982 kr.Markedet · 1995792.927 kr.Markedet · 1996757.017 kr.Markedet · 1997906.300 kr.Markedet · 19981.003.599 kr.Markedet · 19991.132.362 kr.Markedet · 20001.066.356 kr.Markedet · 20011.134.414 kr.Markedet · 20021.008.900 kr.Markedet · 20031.409.553 kr.Markedet · 20041.504.287 kr.Markedet · 20051.479.834 kr.Markedet · 20061.885.104 kr.Markedet · 20072.259.594 kr.Markedet · 20082.387.673 kr.Markedet · 20091.745.397 kr.Markedet · 20101.716.327 kr.Markedet · 20111.480.176 kr.Markedet · 20122.083.293 kr.Markedet · 20131.763.181 kr.Markedet · 20141.640.916 kr.Markedet · 20151.767.969 kr.Markedet · 20161.617.489 kr.Markedet · 20171.613.043 kr.Markedet · 20181.717.011 kr.Markedet · 20191.758.051 kr.Markedet · 20201.846.800 kr.Markedet · 20212.062.431 kr.Markedet · 20222.215.989 kr.Markedet · 20231.917.594 kr.Markedet · 20242.311.407 kr.Markedet · 20252.368.008 kr.Markedet · 20262.518.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.226.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavlandsvej 14
4400 Kalundborg		178 m²63 m22-10-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Lavlandsvej 12
4400 Kalundborg		122 m²77 m14-08-20252.130.000 kr.17.459 kr./m²
Højlandsvej 13
4400 Kalundborg		164 m²231 m02-04-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²262 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Hestehøje 11
4400 Kalundborg		165 m²374 m30-01-20244.050.000 kr.24.545 kr./m²
Højlandsvej 9
4400 Kalundborg		182 m²192 m19-03-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Borrehøj 34
4400 Kalundborg		164 m²437 m02-06-20243.295.000 kr.20.091 kr./m²
Byens Mose 22
4400 Kalundborg		171 m²827 m13-12-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²
Højen 18
4400 Kalundborg		177 m²658 m02-02-20252.695.000 kr.15.226 kr./m²
Skovvej 22
4400 Kalundborg		166 m²737 m23-10-20253.595.000 kr.21.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden