Laveskov Alle 104

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.039 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.167 kr/m².8.442.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaveskov gns: 36.663 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.201.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,29 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.201.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laveskov Alle 306 3050 Humlebæk	158 m²	159 m	12-07-2025	6.090.000 kr.	38.544 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	134 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	189 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Skovvej 10 3050 Humlebæk	175 m²	195 m	28-05-2025	8.050.000 kr.	46.000 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98 3050 Humlebæk	179 m²	541 m	25-09-2024	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C 3050 Humlebæk	175 m²	452 m	30-05-2025	8.260.000 kr.	47.200 kr./m²
Ejlersvej 12 3050 Humlebæk	189 m²	290 m	28-08-2024	8.425.000 kr.	44.577 kr./m²
Solbakkevej 8 3050 Humlebæk	189 m²	363 m	06-06-2026	20.500.000 kr.	108.466 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125 3050 Humlebæk	164 m²	225 m	12-03-2025	6.300.000 kr.	38.415 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	878 m	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu