Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Lavendelvej 7

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.339 kr/m².674.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 4.176 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering566.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,76 pct. siden aug. 1994
260k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1994476.880 kr.I dag · vores estimat566.342 kr.Markedet · 1992403.170 kr.Markedet · 1993463.419 kr.Markedet · 1994476.858 kr.Markedet · 1995530.916 kr.Markedet · 1996587.088 kr.Markedet · 1997560.059 kr.Markedet · 1998607.473 kr.Markedet · 19991.085.086 kr.Markedet · 2000472.479 kr.Markedet · 20011.219.174 kr.Markedet · 2002859.945 kr.Markedet · 2003652.018 kr.Markedet · 2004793.505 kr.Markedet · 2005701.848 kr.Markedet · 20063.306.749 kr.Markedet · 20071.072.402 kr.Markedet · 2008874.592 kr.Markedet · 20091.554.092 kr.Markedet · 2010719.062 kr.Markedet · 2011970.779 kr.Markedet · 2012388.221 kr.Markedet · 2013421.894 kr.Markedet · 2014458.436 kr.Markedet · 2015375.235 kr.Markedet · 2016311.513 kr.Markedet · 2017561.569 kr.Markedet · 2018346.847 kr.Markedet · 2019573.800 kr.Markedet · 2020442.128 kr.Markedet · 20211.245.901 kr.Markedet · 2022791.995 kr.Markedet · 2023812.682 kr.Markedet · 2024698.526 kr.Markedet · 2025838.956 kr.Markedet · 2026747.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1994 · Alm. Salg
476.880 kr.
I dag · vores estimat
566.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg476.880 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 26
4920 Søllested		145 m²71 m29-06-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²41 m10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Liljevej 1
4920 Søllested		151 m²120 m26-05-2025850.000 kr.5.629 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²270 m28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²
Langsøgårdvej 2
4920 Søllested		147 m²272 m31-01-2024680.000 kr.4.626 kr./m²
Mimosevej 20
4920 Søllested		144 m²233 m10-04-2024600.000 kr.4.167 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²595 m15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Grønningen 11
4920 Søllested		146 m²880 m05-12-2024875.000 kr.5.993 kr./m²
Vestervej 37
4920 Søllested		140 m²711 m01-02-2026537.000 kr.3.836 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²155 m26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden