Ågade 11, 6880 Tarm — Villa · 105 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Byggeår: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Grundareal: 419 m²

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.688 kr/m².817.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 6.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering1.097.109 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.291.971 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	261 m	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Irisvej 25 6880 Tarm	101 m²	225 m	02-11-2023	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	479 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	543 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²
Kløvervej 16 6880 Tarm	110 m²	379 m	01-11-2023	840.000 kr.	7.636 kr./m²
Gyvelvej 80 6880 Tarm	102 m²	543 m	04-01-2026	720.000 kr.	7.059 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	405 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	727 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Violvej 102 6880 Tarm	100 m²	564 m	28-04-2025	625.000 kr.	6.250 kr./m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	397 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu