Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4920 Søllested

Lavendelvej 21

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
734.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.339 kr/m².674.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 4.176 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering637.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 26
4920 Søllested		145 m²60 m29-06-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²104 m10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Liljevej 1
4920 Søllested		151 m²67 m26-05-2025850.000 kr.5.629 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²302 m28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²
Langsøgårdvej 2
4920 Søllested		147 m²212 m31-01-2024680.000 kr.4.626 kr./m²
Mimosevej 20
4920 Søllested		144 m²221 m10-04-2024600.000 kr.4.167 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²644 m15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Grønningen 11
4920 Søllested		146 m²898 m05-12-2024875.000 kr.5.993 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²91 m26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Vestervej 37
4920 Søllested		140 m²767 m01-02-2026537.000 kr.3.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden