Lavendelvænge 8

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.943 kr/m².4.075.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.802.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,71 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.802.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1974dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteskolevej 22 4600 Køge	143 m²	147 m	27-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Klematisvej 9 4600 Køge	145 m²	145 m	15-07-2024	3.725.000 kr.	25.690 kr./m²
Bambusvej 4 4600 Køge	141 m²	347 m	14-02-2026	4.395.000 kr.	31.170 kr./m²
Syrenvej 39 4600 Køge	147 m²	191 m	19-06-2026	3.917.000 kr.	26.646 kr./m²
Syrenvej 15 4600 Køge	137 m²	335 m	28-02-2024	2.805.000 kr.	20.474 kr./m²
Planteskolevej 4 4600 Køge	135 m²	231 m	31-03-2024	3.003.000 kr.	22.244 kr./m²
Nylandsvej 26 4600 Køge	140 m²	553 m	26-01-2024	4.095.000 kr.	29.250 kr./m²
Klematisvej 2 4600 Køge	133 m²	212 m	06-01-2025	3.950.000 kr.	29.699 kr./m²
Torndalsvej 11 4600 Køge	148 m²	416 m	19-06-2026	4.865.000 kr.	32.872 kr./m²
Stevnsbovej 46A 4600 Køge	138 m²	537 m	19-06-2026	5.750.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu