Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Lavendelstræde 28, Paradiset

Fritidshus · 34 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 34 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Andet
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
33.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.989 kr/m².858.125 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering816.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden apr. 2004
80k397k713k1,0M1,3M19942002200520082014201720202023202630. apr. 2004398.000 kr.18. sep. 2007640.000 kr.19. feb. 2026750.000 kr.31. mar. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat816.934 kr.Markedet · 199480.240 kr.Markedet · 1996165.274 kr.Markedet · 1997126.854 kr.Markedet · 2002178.874 kr.Markedet · 2003264.996 kr.Markedet · 2004398.004 kr.Markedet · 2005451.486 kr.Markedet · 2006237.048 kr.Markedet · 2007566.678 kr.Markedet · 2008613.020 kr.Markedet · 2009634.984 kr.Markedet · 2010669.698 kr.Markedet · 2014260.474 kr.Markedet · 2015549.984 kr.Markedet · 2016410.006 kr.Markedet · 2017853.162 kr.Markedet · 201883.946 kr.Markedet · 20191.345.822 kr.Markedet · 2020599.998 kr.Markedet · 2021697.850 kr.Markedet · 2022463.624 kr.Markedet · 2023697.884 kr.Markedet · 2024779.994 kr.Markedet · 2025719.984 kr.Markedet · 2026890.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
398.000 kr.
18. sep. 2007 · Alm. Salg
640.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
816.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte750.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte640.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte398.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelstræde 23, Paradiset
5970 Ærøskøbing		34 m²28 m19-02-2024780.000 kr.22.941 kr./m²
Rosenstræde 33, Paradiset
5970 Ærøskøbing		34 m²14 m07-09-2025720.000 kr.21.176 kr./m²
Tulipanstræde 22, Paradiset
5970 Ærøskøbing		34 m²14 m16-12-2025900.000 kr.26.471 kr./m²
Liljestræde 10, Paradiset
5970 Ærøskøbing		34 m²14 m18-06-2024865.000 kr.25.441 kr./m²
Rosenstræde 36, Paradiset
5970 Ærøskøbing		34 m²16 m18-04-2024730.000 kr.21.471 kr./m²
Rosenstræde 35, Paradiset
5970 Ærøskøbing		33 m²13 m24-01-20261.000.000 kr.30.303 kr./m²
Hanses Ager 6
5970 Ærøskøbing		66 m²2,5 km09-09-2024875.000 kr.13.258 kr./m²
Hanses Ager 11
5970 Ærøskøbing		67 m²2,6 km26-09-2024995.000 kr.14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden