Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lavendelhaven 5, Bullerup

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 140 m².2.002.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.214.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,39 pct. siden sep. 2018
221k732k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.214.196 kr.Markedet · 1992713.160 kr.Markedet · 1993604.800 kr.Markedet · 1994831.320 kr.Markedet · 1995695.660 kr.Markedet · 1996854.140 kr.Markedet · 19971.054.620 kr.Markedet · 1998685.860 kr.Markedet · 1999964.600 kr.Markedet · 20001.299.760 kr.Markedet · 2001934.780 kr.Markedet · 2002910.420 kr.Markedet · 20031.174.600 kr.Markedet · 20041.204.000 kr.Markedet · 20051.319.500 kr.Markedet · 20061.274.840 kr.Markedet · 20071.750.000 kr.Markedet · 20081.639.960 kr.Markedet · 20091.571.780 kr.Markedet · 20101.843.520 kr.Markedet · 20112.011.940 kr.Markedet · 20121.406.860 kr.Markedet · 20131.545.880 kr.Markedet · 20141.458.800 kr.Markedet · 20152.056.740 kr.Markedet · 20161.522.780 kr.Markedet · 20171.466.640 kr.Markedet · 20181.795.780 kr.Markedet · 20192.153.900 kr.Markedet · 20201.966.300 kr.Markedet · 20211.809.780 kr.Markedet · 2022782.040 kr.Markedet · 20232.264.360 kr.Markedet · 20241.968.680 kr.Markedet · 20251.974.700 kr.Markedet · 20261.912.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelhaven 6, Bullerup
5320 Agedrup		139 m²41 m31-05-20262.695.000 kr.19.388 kr./m²
Lavendelhaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²19 m21-02-20241.800.000 kr.11.465 kr./m²
Lavendelhaven 2, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²61 m06-12-20231.815.000 kr.15.125 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²158 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Græshaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		136 m²124 m15-08-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²245 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²419 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²201 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²502 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²560 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden