Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Laurvigsgade 8B

Rækkehus · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.835 kr/m².5.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurvigsgade gns: 34.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.781 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.791.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1055,46 pct. siden okt. 1993
415k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1993414.672 kr.I dag · vores estimat4.791.371 kr.Markedet · 19921.238.230 kr.Markedet · 19931.020.110 kr.Markedet · 1994973.959 kr.Markedet · 1995882.056 kr.Markedet · 19961.106.427 kr.Markedet · 19971.332.660 kr.Markedet · 19981.284.514 kr.Markedet · 19991.979.439 kr.Markedet · 20001.761.452 kr.Markedet · 20011.459.675 kr.Markedet · 20021.576.050 kr.Markedet · 20031.624.861 kr.Markedet · 20041.832.740 kr.Markedet · 20052.246.237 kr.Markedet · 20062.992.500 kr.Markedet · 20072.868.544 kr.Markedet · 20082.963.639 kr.Markedet · 20091.534.155 kr.Markedet · 20103.458.000 kr.Markedet · 20112.708.013 kr.Markedet · 20122.861.096 kr.Markedet · 20132.998.219 kr.Markedet · 20142.639.917 kr.Markedet · 20152.820.531 kr.Markedet · 20163.061.926 kr.Markedet · 20173.819.228 kr.Markedet · 20183.255.574 kr.Markedet · 20193.350.137 kr.Markedet · 20203.766.560 kr.Markedet · 20213.574.375 kr.Markedet · 20224.450.446 kr.Markedet · 20234.403.364 kr.Markedet · 20244.107.306 kr.Markedet · 20254.433.289 kr.Markedet · 20264.594.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg
414.672 kr.
I dag · vores estimat
4.791.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, familiehandel414.672 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²393 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²516 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²506 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²506 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²513 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²1,2 km15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²695 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²733 m08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²1,4 km05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²
Heklagade 6A
8200 Aarhus N		108 m²330 m10-09-20254.340.000 kr.40.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden