Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Laurasvej 3, Nyrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.377 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 24.348 kr/m² × 60 m².1.460.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.523.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,34 pct. siden aug. 2025
132k577k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2025879.000 kr.I dag · vores estimat1.523.660 kr.Markedet · 1992187.140 kr.Markedet · 1993192.600 kr.Markedet · 1994255.300 kr.Markedet · 1995281.220 kr.Markedet · 1996177.120 kr.Markedet · 1997228.000 kr.Markedet · 1998210.000 kr.Markedet · 1999300.000 kr.Markedet · 2000354.720 kr.Markedet · 2001318.600 kr.Markedet · 2002401.880 kr.Markedet · 2003529.980 kr.Markedet · 2004675.600 kr.Markedet · 2005785.940 kr.Markedet · 2006880.440 kr.Markedet · 2007901.260 kr.Markedet · 2008937.500 kr.Markedet · 2009512.640 kr.Markedet · 2010651.300 kr.Markedet · 2011772.260 kr.Markedet · 2012596.700 kr.Markedet · 2013549.660 kr.Markedet · 2014573.360 kr.Markedet · 2015629.520 kr.Markedet · 2016622.080 kr.Markedet · 2017560.580 kr.Markedet · 2018661.740 kr.Markedet · 2019787.500 kr.Markedet · 20201.069.980 kr.Markedet · 20211.465.140 kr.Markedet · 20221.571.880 kr.Markedet · 20231.471.680 kr.Markedet · 20241.710.420 kr.Markedet · 20251.855.560 kr.Markedet · 20261.779.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg
879.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel879.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurasvej 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		46 m²74 m09-07-20251.575.000 kr.34.239 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		60 m²365 m18-04-20242.252.000 kr.37.533 kr./m²
Vesterlyngvej 113
4500 Nykøbing Sj		60 m²508 m25-04-20261.795.000 kr.29.917 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		59 m²381 m13-06-20241.595.000 kr.27.034 kr./m²
Stormbakkevej 23, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		58 m²408 m15-10-20231.245.000 kr.21.466 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		63 m²345 m13-05-20241.480.000 kr.23.492 kr./m²
Kristiansvej 1, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		55 m²126 m28-07-20241.825.000 kr.33.182 kr./m²
Drosselholm Skovvej 28, Nygård
4500 Nykøbing Sj		61 m²699 m16-06-20251.480.000 kr.24.262 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		59 m²749 m26-02-20251.570.000 kr.26.610 kr./m²
Vinkelgårdsvej 12, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		57 m²506 m23-06-20241.701.500 kr.29.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden