Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Fritidshus · 42 m² · bygget 2023
Fritidshus på 42 m², grund på 1.606 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.536.227 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nyrup Huse 46, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 70 m² | 183 m | 21-07-2025 | 1.550.000 kr. | 22.143 kr./m² |
| Nyrup Huse 44, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 76 m² | 155 m | 14-11-2025 | 2.250.000 kr. | 29.605 kr./m² |
| Kokkevang 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 43 m² | 145 m | 12-01-2026 | 1.095.000 kr. | 25.465 kr./m² |
| Lynglodden 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 42 m² | 623 m | 11-04-2024 | 1.470.000 kr. | 35.000 kr./m² |
| Skovsvinget 19, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 42 m² | 734 m | 22-12-2025 | 929.375 kr. | 22.128 kr./m² |
| Folmer Larsensvej 14, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj | 42 m² | 752 m | 06-02-2024 | 900.000 kr. | 21.429 kr./m² |
| Mosesvinget 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 40 m² | 522 m | 15-06-2025 | 820.000 kr. | 20.500 kr./m² |
| Uglevej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 45 m² | 518 m | 08-11-2023 | 1.525.000 kr. | 33.889 kr./m² |
| Skovsvinget 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 40 m² | 727 m | 14-07-2024 | 995.000 kr. | 24.875 kr./m² |
| Skovsvinget 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 40 m² | 776 m | 12-12-2023 | 880.000 kr. | 22.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKokkevang 11, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk122 m² 4 vær.3.895.000 kr.31.926 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgPlantagevænget 11, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk74 m² 4 vær. 19721.995.000 kr.26.959 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgF1Ravnemosevej 23, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk66 m² 3 vær. 20051.795.000 kr.27.197 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgFredensvej 4, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk37 m² 2 vær. 19621.295.000 kr.35.000 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgG1Bakkelodden 6, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk108 m² 4 vær. 19712.695.000 kr.24.954 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgUdlodden 24, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk38 m² 2 vær. 19621.395.000 kr.36.711 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgCKlintvej 2, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk122 m² 5 vær. 18901.195.000 kr.9.795 kr/m² · 454 dage på markedet
Til salgNyrup Plantagevej 2, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk78 m² 4 vær. 1973995.000 kr.12.756 kr/m² · 231 dage på markedet
Til salgSønderdalen 2, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk63 m² 3 vær. 19661.350.000 kr.21.429 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgMågevej 24500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk189 m² 17776.295.000 kr.33.307 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgVinkelgårdsvej 20, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,9 km væk51 m² 3 vær. 19782.195.000 kr.43.039 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgDrosselholm Skovvej 43, Nygård4500 Nykøbing Sj · 1,0 km væk93 m² 4 vær. 19722.695.000 kr.28.978 kr/m² · 44 dage på markedet
eStatic