Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lauesgårdsvej 11, st. th, Vilstrup

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1855

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 1.200.631 m², 3 værelser, opført i 1855. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1855
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
303 m²
Grundareal
1200631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.548 kr/m².5.469.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1200631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.287.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,53 pct. siden okt. 2023
276k4,3M8,2M12,2M16,2M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20234.243.707 kr.I dag · vores estimat3.287.540 kr.Markedet · 1992365.490 kr.Markedet · 1993276.300 kr.Markedet · 1994552.420 kr.Markedet · 19951.141.290 kr.Markedet · 1996436.230 kr.Markedet · 1997476.640 kr.Markedet · 19981.411.830 kr.Markedet · 1999763.920 kr.Markedet · 20001.005.030 kr.Markedet · 2001749.970 kr.Markedet · 20021.215.000 kr.Markedet · 2003686.250 kr.Markedet · 2004964.980 kr.Markedet · 2005905.040 kr.Markedet · 20061.186.020 kr.Markedet · 20072.210.490 kr.Markedet · 20082.504.700 kr.Markedet · 20091.725.210 kr.Markedet · 2010990.000 kr.Markedet · 20111.573.470 kr.Markedet · 2012935.010 kr.Markedet · 20132.294.010 kr.Markedet · 2014721.710 kr.Markedet · 2015900.990 kr.Markedet · 20161.209.690 kr.Markedet · 20171.728.180 kr.Markedet · 20182.666.700 kr.Markedet · 20191.263.060 kr.Markedet · 20202.966.760 kr.Markedet · 20211.270.170 kr.Markedet · 20224.282.740 kr.Markedet · 20231.872.630 kr.Markedet · 20242.817.180 kr.Markedet · 20251.851.570 kr.Markedet · 202616.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2023 · Alm. Salg
4.243.707 kr.
I dag · vores estimat
3.287.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.243.707 kr.
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²8,1 km12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²8,1 km25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²9,0 km16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²8,7 km28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Halkvej 110, 1.
6100 Haderslev		85 m²8,9 km12-05-202412.375.000 kr.145.588 kr./m²
Buegade 6, 1.
6100 Haderslev		104 m²8,2 km18-10-20231.915.000 kr.18.413 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²9,0 km05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²9,0 km16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²8,5 km03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Halkvej 110, st.
6100 Haderslev		100 m²8,9 km12-05-202412.375.000 kr.123.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden