Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Laubsvej 18

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.227 kr/m².2.195.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLaubsvej gns: 16.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,19 pct. siden aug. 2021
626k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.495.375 kr.I dag · vores estimat2.066.524 kr.Markedet · 1992695.628 kr.Markedet · 1993709.236 kr.Markedet · 1994758.160 kr.Markedet · 1995808.704 kr.Markedet · 1996839.484 kr.Markedet · 1997918.378 kr.Markedet · 1998817.614 kr.Markedet · 19991.096.254 kr.Markedet · 2000972.324 kr.Markedet · 2001992.412 kr.Markedet · 2002932.634 kr.Markedet · 20031.100.628 kr.Markedet · 20041.081.674 kr.Markedet · 20051.259.712 kr.Markedet · 20061.269.918 kr.Markedet · 20071.697.760 kr.Markedet · 20081.683.342 kr.Markedet · 20091.637.658 kr.Markedet · 20101.556.172 kr.Markedet · 20111.417.500 kr.Markedet · 20121.636.362 kr.Markedet · 20131.466.910 kr.Markedet · 20141.520.370 kr.Markedet · 20151.667.628 kr.Markedet · 20161.569.456 kr.Markedet · 20171.405.512 kr.Markedet · 20181.525.068 kr.Markedet · 20191.694.844 kr.Markedet · 20202.127.060 kr.Markedet · 20212.283.876 kr.Markedet · 20222.386.584 kr.Markedet · 20232.282.418 kr.Markedet · 20242.522.016 kr.Markedet · 20252.341.062 kr.Markedet · 20262.292.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.495.375 kr.
I dag · vores estimat
2.066.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.495.375 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laubsvej 90
7500 Holstebro		169 m²37 m25-01-20241.750.000 kr.10.355 kr./m²
Laubsvej 46
7500 Holstebro		187 m²116 m25-03-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Laubsvej 8
7500 Holstebro		189 m²122 m17-07-20253.462.000 kr.18.317 kr./m²
Laubsvej 106
7500 Holstebro		126 m²121 m04-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Kuhlausvej 11
7500 Holstebro		164 m²340 m09-04-20251.855.000 kr.11.311 kr./m²
Kuhlausvej 3
7500 Holstebro		155 m²348 m10-06-20251.870.000 kr.12.065 kr./m²
Carl Nielsens Vej 22
7500 Holstebro		159 m²566 m23-06-20252.145.000 kr.13.491 kr./m²
Griegsvej 15
7500 Holstebro		155 m²409 m10-04-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Griegsvej 51
7500 Holstebro		171 m²322 m16-12-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4
7500 Holstebro		175 m²169 m04-08-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden