Latyrusvænget 5, 5550 Langeskov — Villa · 167 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.748 kr/m².2.029.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.407.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Latyrusvænget 7 5550 Langeskov	119 m²	24 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Møtrikken 5 5550 Langeskov	163 m²	187 m	12-08-2026	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Kærsangervænget 21 5550 Langeskov	165 m²	307 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	617 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Pilelunden 26 5550 Langeskov	165 m²	566 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Kærsangervænget 77 5550 Langeskov	173 m²	377 m	13-01-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	526 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²
Rørsangervej 14 5550 Langeskov	172 m²	557 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Pilelunden 75 5550 Langeskov	162 m²	560 m	25-06-2026	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Kærsangervænget 13 5550 Langeskov	155 m²	291 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu