Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lathyrusvej 2

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 966 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.794 kr/m².3.267.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.048.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,48 pct. siden maj 2025
185k913k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat3.048.369 kr.Markedet · 1992421.903 kr.Markedet · 1993595.712 kr.Markedet · 1994625.605 kr.Markedet · 1995705.797 kr.Markedet · 1996913.795 kr.Markedet · 1997917.375 kr.Markedet · 1998764.151 kr.Markedet · 19991.072.389 kr.Markedet · 2000905.203 kr.Markedet · 20011.062.902 kr.Markedet · 20021.210.398 kr.Markedet · 2003892.315 kr.Markedet · 20041.114.812 kr.Markedet · 2005828.770 kr.Markedet · 2006763.077 kr.Markedet · 20071.297.034 kr.Markedet · 20081.502.526 kr.Markedet · 20091.303.120 kr.Markedet · 20101.747.040 kr.Markedet · 20111.837.793 kr.Markedet · 20121.356.104 kr.Markedet · 20131.914.763 kr.Markedet · 20141.470.306 kr.Markedet · 20151.658.614 kr.Markedet · 20161.022.627 kr.Markedet · 20171.774.248 kr.Markedet · 20181.630.690 kr.Markedet · 20192.028.428 kr.Markedet · 20202.362.979 kr.Markedet · 20212.446.035 kr.Markedet · 20222.811.732 kr.Markedet · 20232.066.734 kr.Markedet · 20242.847.353 kr.Markedet · 20252.443.708 kr.Markedet · 20262.637.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 10
9240 Nibe		167 m²109 m28-01-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Lathyrusvej 7
9240 Nibe		160 m²85 m11-08-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Lathyrusvej 5
9240 Nibe		134 m²58 m02-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Kornmarken 87
9240 Nibe		179 m²201 m31-10-20234.150.000 kr.23.184 kr./m²
Irisvej 1
9240 Nibe		182 m²116 m12-02-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Kornmarken 15
9240 Nibe		179 m²366 m16-04-20263.925.000 kr.21.927 kr./m²
Kornmarken 40
9240 Nibe		180 m²333 m17-11-20244.700.000 kr.26.111 kr./m²
Gyvelvej 7
9240 Nibe		185 m²116 m04-08-20253.060.000 kr.16.541 kr./m²
Kornmarken 105
9240 Nibe		176 m²252 m24-03-20253.500.000 kr.19.886 kr./m²
Kornmarken 21
9240 Nibe		180 m²345 m05-03-20243.850.000 kr.21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden