Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 129

Villa · 226 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.564 kr/m².5.232.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.355.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,77 pct. siden sep. 2014
405k2,3M4,2M6,0M7,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20141.370.400 kr.I dag · vores estimat7.355.865 kr.Markedet · 19921.483.464 kr.Markedet · 19931.262.662 kr.Markedet · 19941.175.652 kr.Markedet · 19951.477.814 kr.Markedet · 19961.220.626 kr.Markedet · 19972.142.480 kr.Markedet · 19981.646.184 kr.Markedet · 19992.394.470 kr.Markedet · 20002.377.294 kr.Markedet · 20012.034.678 kr.Markedet · 20021.981.116 kr.Markedet · 20032.693.694 kr.Markedet · 20042.627.250 kr.Markedet · 20053.330.562 kr.Markedet · 20061.704.266 kr.Markedet · 20074.320.668 kr.Markedet · 20084.766.792 kr.Markedet · 20093.641.764 kr.Markedet · 20104.266.202 kr.Markedet · 20114.646.560 kr.Markedet · 20123.390.000 kr.Markedet · 20134.218.064 kr.Markedet · 20144.156.818 kr.Markedet · 20154.634.356 kr.Markedet · 20164.748.486 kr.Markedet · 20174.290.384 kr.Markedet · 20185.535.644 kr.Markedet · 20194.613.564 kr.Markedet · 20206.222.232 kr.Markedet · 20216.461.340 kr.Markedet · 20227.024.306 kr.Markedet · 20236.392.636 kr.Markedet · 20247.030.634 kr.Markedet · 20255.537.000 kr.Markedet · 20266.666.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2014 · Alm. Salg
1.370.400 kr.
I dag · vores estimat
7.355.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.370.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²177 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²257 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²345 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²300 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²116 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²354 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²259 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²304 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²305 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²278 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden