Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 113

Villa · 205 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
808 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.564 kr/m².5.232.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.103.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,74 pct. siden sep. 2014
368k2,1M3,8M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20141.338.400 kr.I dag · vores estimat7.103.479 kr.Markedet · 19921.345.620 kr.Markedet · 19931.145.335 kr.Markedet · 19941.066.410 kr.Markedet · 19951.340.495 kr.Markedet · 19961.107.205 kr.Markedet · 19971.943.400 kr.Markedet · 19981.493.220 kr.Markedet · 19992.171.975 kr.Markedet · 20002.156.395 kr.Markedet · 20011.845.615 kr.Markedet · 20021.797.030 kr.Markedet · 20032.443.395 kr.Markedet · 20042.383.125 kr.Markedet · 20053.021.085 kr.Markedet · 20061.545.905 kr.Markedet · 20073.919.190 kr.Markedet · 20084.323.860 kr.Markedet · 20093.303.370 kr.Markedet · 20103.869.785 kr.Markedet · 20114.214.800 kr.Markedet · 20123.075.000 kr.Markedet · 20133.826.120 kr.Markedet · 20143.770.565 kr.Markedet · 20154.203.730 kr.Markedet · 20164.307.255 kr.Markedet · 20173.891.720 kr.Markedet · 20185.021.270 kr.Markedet · 20194.184.870 kr.Markedet · 20205.644.060 kr.Markedet · 20215.860.950 kr.Markedet · 20226.371.605 kr.Markedet · 20235.798.630 kr.Markedet · 20246.377.345 kr.Markedet · 20255.022.500 kr.Markedet · 20266.046.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2014 · Alm. Salg
1.338.400 kr.
I dag · vores estimat
7.103.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.338.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²150 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²247 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²318 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²277 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²87 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²328 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²244 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²276 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²293 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²270 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden