Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Larsesvej 67G, Vesterhave

Fritidshus · 35 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 35 m².1.249.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.221.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,38 pct. siden jun. 2002
71k434k796k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202424. jun. 2002187.500 kr.I dag · vores estimat1.221.330 kr.Markedet · 1992109.375 kr.Markedet · 199371.470 kr.Markedet · 1994156.485 kr.Markedet · 1995126.875 kr.Markedet · 1996154.315 kr.Markedet · 1997243.425 kr.Markedet · 1998171.010 kr.Markedet · 1999195.755 kr.Markedet · 2000232.155 kr.Markedet · 2001252.770 kr.Markedet · 2002303.345 kr.Markedet · 2003290.605 kr.Markedet · 2004387.170 kr.Markedet · 2005568.400 kr.Markedet · 2006680.820 kr.Markedet · 2007621.390 kr.Markedet · 2008640.710 kr.Markedet · 2009484.785 kr.Markedet · 2010557.235 kr.Markedet · 2011446.810 kr.Markedet · 2012546.875 kr.Markedet · 2013606.655 kr.Markedet · 2014373.345 kr.Markedet · 2015525.000 kr.Markedet · 2016525.420 kr.Markedet · 2017498.015 kr.Markedet · 2018603.470 kr.Markedet · 2019594.755 kr.Markedet · 2020700.770 kr.Markedet · 2021875.000 kr.Markedet · 20221.066.345 kr.Markedet · 2023871.010 kr.Markedet · 2024952.315 kr.Markedet · 20251.112.475 kr.Markedet · 20261.131.340 kr.Markedet · 20271.521.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2002 · Alm. Salg
187.500 kr.
I dag · vores estimat
1.221.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg187.500 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larsesvej 72G, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²77 m07-04-20251.225.000 kr.32.237 kr./m²
Larsesvej 72H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²86 m14-09-20261.995.000 kr.49.875 kr./m²
Larsesvej 63H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²55 m05-08-20251.150.000 kr.23.958 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²164 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²164 m30-01-20252.030.000 kr.56.389 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²209 m06-09-20241.400.000 kr.38.889 kr./m²
Kimsvej 59F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²239 m04-09-20251.201.250 kr.33.368 kr./m²
Højbogårdsvej 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		36 m²240 m29-06-20251.675.000 kr.46.528 kr./m²
Vibsevej 61P, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²269 m28-05-20261.200.000 kr.35.294 kr./m²
Bag Hegnet 106, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²403 m18-04-20261.250.000 kr.36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden