Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Larsesvej 64G, Vesterhave

Fritidshus · 50 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 50 m².1.784.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.395.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden nov. 2016
102k676k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016275.000 kr.30. sep. 2017250.000 kr.31. okt. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.395.736 kr.Markedet · 1992156.250 kr.Markedet · 1993102.100 kr.Markedet · 1994223.550 kr.Markedet · 1995181.250 kr.Markedet · 1996220.450 kr.Markedet · 1997347.750 kr.Markedet · 1998244.300 kr.Markedet · 1999279.650 kr.Markedet · 2000331.650 kr.Markedet · 2001361.100 kr.Markedet · 2002433.350 kr.Markedet · 2003415.150 kr.Markedet · 2004553.100 kr.Markedet · 2005812.000 kr.Markedet · 2006972.600 kr.Markedet · 2007887.700 kr.Markedet · 2008915.300 kr.Markedet · 2009692.550 kr.Markedet · 2010796.050 kr.Markedet · 2011638.300 kr.Markedet · 2012781.250 kr.Markedet · 2013866.650 kr.Markedet · 2014533.350 kr.Markedet · 2015750.000 kr.Markedet · 2016750.600 kr.Markedet · 2017711.450 kr.Markedet · 2018862.100 kr.Markedet · 2019849.650 kr.Markedet · 20201.001.100 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.523.350 kr.Markedet · 20231.244.300 kr.Markedet · 20241.360.450 kr.Markedet · 20251.589.250 kr.Markedet · 20261.616.200 kr.Markedet · 20272.173.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
275.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020250.000 kr.
  • 2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020275.000 kr.
  • 1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larsesvej 63H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²20 m05-08-20251.150.000 kr.23.958 kr./m²
Larsesvej 72H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²130 m14-09-20261.995.000 kr.49.875 kr./m²
Larsesvej 72G, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²121 m07-04-20251.225.000 kr.32.237 kr./m²
Vibsevej 64I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²40 m21-05-20251.975.000 kr.38.725 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²100 m19-04-20242.275.000 kr.44.608 kr./m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²272 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²130 m19-06-20251.425.000 kr.29.082 kr./m²
Pile Alle 59C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²183 m21-06-20262.200.000 kr.43.137 kr./m²
Patricksvej 44, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²229 m20-04-20262.495.000 kr.48.922 kr./m²
Monasvej 84B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²242 m11-05-20251.595.000 kr.31.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden