Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Larsensvej 49B

Villa · 147 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.097 kr/m².2.497.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLarsensvej gns: 17.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.849.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1039,66 pct. siden mar. 2001
250k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2001250.000 kr.I dag · vores estimat2.849.143 kr.Markedet · 1992772.779 kr.Markedet · 1993699.573 kr.Markedet · 1994723.387 kr.Markedet · 1995876.561 kr.Markedet · 1996972.846 kr.Markedet · 19971.084.419 kr.Markedet · 19981.084.419 kr.Markedet · 1999894.054 kr.Markedet · 20001.082.361 kr.Markedet · 20011.486.464 kr.Markedet · 20021.634.934 kr.Markedet · 20031.168.503 kr.Markedet · 20041.263.759 kr.Markedet · 20051.346.226 kr.Markedet · 20061.961.421 kr.Markedet · 20071.536.591 kr.Markedet · 20081.916.880 kr.Markedet · 20091.651.545 kr.Markedet · 20101.811.187 kr.Markedet · 20111.712.403 kr.Markedet · 20121.731.954 kr.Markedet · 20132.032.128 kr.Markedet · 20141.996.701 kr.Markedet · 20152.155.755 kr.Markedet · 20162.301.432 kr.Markedet · 20172.341.710 kr.Markedet · 20182.567.943 kr.Markedet · 20192.528.253 kr.Markedet · 20202.447.403 kr.Markedet · 20212.783.004 kr.Markedet · 20223.167.556 kr.Markedet · 20232.732.730 kr.Markedet · 20242.995.860 kr.Markedet · 20252.980.866 kr.Markedet · 20262.841.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2001 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²241 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Larsensvej 51
9400 Nørresundby		121 m²25 m16-05-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Larsensvej 55
9400 Nørresundby		111 m²79 m16-09-20251.725.000 kr.15.541 kr./m²
Larsensvej 6
9400 Nørresundby		100 m²269 m09-11-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Larsensvej 4
9400 Nørresundby		92 m²284 m07-02-20241.875.000 kr.20.380 kr./m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²125 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Hvorupvej 19
9400 Nørresundby		145 m²347 m16-01-20262.760.000 kr.19.034 kr./m²
Foldageren 12
9400 Nørresundby		141 m²153 m04-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²255 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Hvorupvej 4
9400 Nørresundby		142 m²391 m22-12-20232.700.000 kr.19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden