Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Larsen Stevns Vej 9

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.321 kr/m².2.064.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.316.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden okt. 2022
372k873k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20222.375.000 kr.I dag · vores estimat2.316.371 kr.Markedet · 1992461.564 kr.Markedet · 1993619.324 kr.Markedet · 1994549.376 kr.Markedet · 1995488.012 kr.Markedet · 1996481.632 kr.Markedet · 1997701.684 kr.Markedet · 1998658.996 kr.Markedet · 1999760.612 kr.Markedet · 2000640.204 kr.Markedet · 2001812.232 kr.Markedet · 2002881.600 kr.Markedet · 2003720.708 kr.Markedet · 2004847.844 kr.Markedet · 2005825.108 kr.Markedet · 2006547.868 kr.Markedet · 20071.267.416 kr.Markedet · 20081.126.708 kr.Markedet · 20091.050.032 kr.Markedet · 2010956.420 kr.Markedet · 20111.115.340 kr.Markedet · 20121.156.984 kr.Markedet · 20131.081.700 kr.Markedet · 20141.194.104 kr.Markedet · 20151.198.164 kr.Markedet · 2016984.956 kr.Markedet · 20171.460.324 kr.Markedet · 20181.414.040 kr.Markedet · 20191.117.196 kr.Markedet · 20201.463.456 kr.Markedet · 20211.409.284 kr.Markedet · 20221.590.708 kr.Markedet · 20231.747.540 kr.Markedet · 20241.849.272 kr.Markedet · 20251.598.132 kr.Markedet · 20261.279.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²396 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²
Jens Lunds Vej 11
9310 Vodskov		110 m²227 m11-03-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Stenhøjvej 6
9310 Vodskov		125 m²77 m21-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
Anesmindevej 11
9310 Vodskov		114 m²573 m25-05-20241.875.000 kr.16.447 kr./m²
Anesmindevej 20
9310 Vodskov		113 m²532 m23-02-20251.920.000 kr.16.991 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²392 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²862 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²328 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²702 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²222 m21-05-20264.502.500 kr.35.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden