Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Larsen Stevns Vej 11

Villa · 215 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.151 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.793 kr/m².3.014.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.891.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,10 pct. siden mar. 2015
690k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.891.784 kr.Markedet · 1992855.485 kr.Markedet · 19931.147.885 kr.Markedet · 19941.018.240 kr.Markedet · 1995904.505 kr.Markedet · 1996892.680 kr.Markedet · 19971.300.535 kr.Markedet · 19981.221.415 kr.Markedet · 19991.409.755 kr.Markedet · 20001.186.585 kr.Markedet · 20011.505.430 kr.Markedet · 20021.634.000 kr.Markedet · 20031.335.795 kr.Markedet · 20041.571.435 kr.Markedet · 20051.529.295 kr.Markedet · 20061.015.445 kr.Markedet · 20072.349.090 kr.Markedet · 20082.088.295 kr.Markedet · 20091.946.180 kr.Markedet · 20101.772.675 kr.Markedet · 20112.067.225 kr.Markedet · 20122.144.410 kr.Markedet · 20132.004.875 kr.Markedet · 20142.213.210 kr.Markedet · 20152.220.735 kr.Markedet · 20161.825.565 kr.Markedet · 20172.706.635 kr.Markedet · 20182.620.850 kr.Markedet · 20192.070.665 kr.Markedet · 20202.712.440 kr.Markedet · 20212.612.035 kr.Markedet · 20222.948.295 kr.Markedet · 20233.238.975 kr.Markedet · 20243.427.530 kr.Markedet · 20252.962.055 kr.Markedet · 20262.370.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²288 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²141 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²113 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²113 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²55 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²657 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²788 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²184 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²97 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²822 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden