Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Lars Nielsens Vej 38

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.675 kr/m².2.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLars gns: 10.600 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,70 pct. siden apr. 2007
446k995k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2007446.250 kr.I dag · vores estimat1.948.785 kr.Markedet · 1992883.120 kr.Markedet · 1993865.260 kr.Markedet · 1994479.180 kr.Markedet · 1995583.110 kr.Markedet · 1996729.600 kr.Markedet · 19971.128.220 kr.Markedet · 1998814.150 kr.Markedet · 19991.003.010 kr.Markedet · 2000935.370 kr.Markedet · 2001742.520 kr.Markedet · 20021.042.340 kr.Markedet · 2003963.300 kr.Markedet · 2004924.920 kr.Markedet · 2005961.210 kr.Markedet · 20061.434.880 kr.Markedet · 2007829.160 kr.Markedet · 20081.708.100 kr.Markedet · 20091.670.290 kr.Markedet · 20101.435.830 kr.Markedet · 20111.995.760 kr.Markedet · 20121.611.960 kr.Markedet · 2013928.530 kr.Markedet · 20141.733.750 kr.Markedet · 2015950.000 kr.Markedet · 20161.620.130 kr.Markedet · 20171.177.240 kr.Markedet · 20181.599.420 kr.Markedet · 20191.676.180 kr.Markedet · 20202.555.500 kr.Markedet · 20212.266.510 kr.Markedet · 20222.110.330 kr.Markedet · 20232.486.150 kr.Markedet · 20242.147.380 kr.Markedet · 20252.145.670 kr.Markedet · 20262.080.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2007 · Alm. Salg
446.250 kr.
I dag · vores estimat
1.948.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, familiehandel446.250 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Nielsens Vej 58
7330 Brande		188 m²195 m23-06-20242.250.000 kr.11.968 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15
7330 Brande		198 m²80 m17-06-20261.895.000 kr.9.571 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44
7330 Brande		205 m²75 m08-02-20251.875.000 kr.9.146 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70
7330 Brande		175 m²281 m25-09-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Lars Nielsens Vej 63
7330 Brande		167 m²301 m21-09-20261.385.000 kr.8.293 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B
7330 Brande		157 m²249 m03-08-20252.985.000 kr.19.013 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60
7330 Brande		153 m²197 m30-10-20241.835.000 kr.11.993 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78
7330 Brande		152 m²312 m24-09-20252.450.000 kr.16.118 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27
7330 Brande		144 m²42 m31-01-20251.900.000 kr.13.194 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30
7330 Brande		137 m²64 m29-09-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden