Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lars Kruses Vej 9

Rækkehus · 80 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.021 kr/m².2.205.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.691.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,51 pct. siden apr. 2003
232k847k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20031.800.000 kr.I dag · vores estimat2.691.220 kr.Markedet · 1992361.120 kr.Markedet · 1993304.320 kr.Markedet · 1994458.160 kr.Markedet · 1995342.240 kr.Markedet · 1996535.840 kr.Markedet · 19971.157.920 kr.Markedet · 1998646.640 kr.Markedet · 1999517.440 kr.Markedet · 2000568.800 kr.Markedet · 2001622.240 kr.Markedet · 2002536.880 kr.Markedet · 2003692.000 kr.Markedet · 2004681.360 kr.Markedet · 2005738.880 kr.Markedet · 20061.827.120 kr.Markedet · 20071.122.320 kr.Markedet · 20081.352.800 kr.Markedet · 20091.454.560 kr.Markedet · 20101.938.960 kr.Markedet · 20111.735.840 kr.Markedet · 20121.813.360 kr.Markedet · 20131.313.600 kr.Markedet · 2014861.840 kr.Markedet · 20151.840.000 kr.Markedet · 20161.918.800 kr.Markedet · 20171.333.360 kr.Markedet · 20181.176.480 kr.Markedet · 20191.137.760 kr.Markedet · 20201.049.360 kr.Markedet · 20211.882.320 kr.Markedet · 20221.523.760 kr.Markedet · 20231.314.320 kr.Markedet · 20241.630.800 kr.Markedet · 20251.580.800 kr.Markedet · 20262.246.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2003 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 8
9990 Skagen		87 m²343 m07-03-20244.650.000 kr.53.448 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²1,1 km04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²1,3 km26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²1,6 km06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Hjortholmsvej 1B
9990 Skagen		97 m²134 m17-03-20243.575.000 kr.36.856 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²1,6 km30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²357 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²377 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²1,4 km19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Hans Baghs Vej 8
9990 Skagen		91 m²1,4 km27-09-20252.550.000 kr.28.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden