Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lars Hansensvej 2

Villa · 196 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 725 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.930 kr/m².4.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLars gns: 20.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.919.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1164,39 pct. siden dec. 1997
310k1,6M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 1997310.000 kr.I dag · vores estimat3.919.599 kr.Markedet · 19921.013.908 kr.Markedet · 19931.256.752 kr.Markedet · 19941.073.100 kr.Markedet · 1995997.836 kr.Markedet · 19961.027.040 kr.Markedet · 19971.376.900 kr.Markedet · 19981.648.164 kr.Markedet · 19991.591.912 kr.Markedet · 20001.898.848 kr.Markedet · 20011.987.440 kr.Markedet · 20022.447.256 kr.Markedet · 20032.336.124 kr.Markedet · 20042.516.836 kr.Markedet · 20052.888.060 kr.Markedet · 20063.823.960 kr.Markedet · 20074.302.396 kr.Markedet · 20083.779.076 kr.Markedet · 20092.525.068 kr.Markedet · 20102.870.028 kr.Markedet · 20113.352.776 kr.Markedet · 20123.017.420 kr.Markedet · 20132.940.000 kr.Markedet · 20142.327.500 kr.Markedet · 20153.160.892 kr.Markedet · 20163.147.368 kr.Markedet · 20173.616.592 kr.Markedet · 20183.221.652 kr.Markedet · 20193.468.808 kr.Markedet · 20203.702.244 kr.Markedet · 20214.361.392 kr.Markedet · 20225.098.940 kr.Markedet · 20234.136.776 kr.Markedet · 20244.264.764 kr.Markedet · 20254.931.360 kr.Markedet · 20265.380.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
3.919.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Hansensvej 3
3600 Frederikssund		146 m²33 m09-05-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Lars Hansensvej 5
3600 Frederikssund		110 m²39 m29-09-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Strandbakken 24
3600 Frederikssund		194 m²672 m02-10-20244.250.000 kr.21.907 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²641 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²34 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²1,0 km10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²477 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²561 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²159 m16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²483 m20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden