Lanternevej 11, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 45 m².934.605 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.075.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lanternevej 16, Brønde 4305 Orø	65 m²	91 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Møllebrovej 19, Brønde 4305 Orø	40 m²	53 m	29-06-2026	620.000 kr.	15.500 kr./m²
Højvejen 3, Brønde 4305 Orø	51 m²	131 m	13-10-2023	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Grønnevej 6, Brønde 4305 Orø	49 m²	584 m	22-02-2026	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	94 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²
Pilestien 2, Salvig 4305 Orø	45 m²	1,6 km	19-08-2025	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	184 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	82.407 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	1,9 km	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Stenbjergvænget 38, Salvig 4305 Orø	48 m²	1,6 km	20-02-2025	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Stengårdsvænge 3, Salvig 4305 Orø	47 m²	1,9 km	13-07-2025	925.000 kr.	19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu